Pourquoi anticiper ?
Fribourg en transition énergétique
41,6 % des bâtiments d’habitation fribourgeois chauffés par pompe à chaleur en 2024
36,5 % encore chauffés aux énergies fossiles (mazout + gaz)
✅ >99 % des remplacements de chauffage se font déjà avec des énergies renouvelables
Pompe à chaleur (%)
Énergies fossiles (%)
Autres (%)
Année
1990
2000
2024
Source du graphique
Office fédéral de l'énergie (OFEN) — statistiques de l'énergie
— données statistiques officielles utilisées pour le graphique
2026
Dès le 31 décembre 2026, fin de la subvention cantonale du CECB Plus — jusqu'à CHF 1’000.– pour une habitation individuelle.
DÈS 2028 ?
Mise en œuvre probable du MoPEC 2025 dans la législation fribourgeoise — date envisageable, pas encore acquise.
2029
Dès le 01.01.2029, suppression des déductions liées aux mesures d'économie d'énergie au niveau de l'impôt fédéral direct.
Source
DFF — réforme de l'imposition de la propriété du logement
— conséquences fiscales de la réforme fédérale
Prix de l’énergie : une forte volatilité
Réduire sa dépendance aux énergies fossiles permet aussi de mieux maîtriser ses coûts de chauffage. Quelques chiffres sont présentés dans l'illustration.
Source
OFEN — Statistique globale suisse de l'énergie
— données officielles sur l'évolution du marché de l'énergie
Photovoltaïque : des prix désormais stabilisés
Après plusieurs années de baisse, les coûts semblent avoir atteint un nouveau palier. Un contexte intéressant pour prévoir un projet photovoltaïque.
Source
SuisseEnergie / Planair — observation des prix photovoltaïques
— étude 2025 sur les prix du marché photovoltaïque suisse
Financer votre projet de rénovation énergétique
Plusieurs sources peuvent être combinées pour réduire le montant à financer personnellement.
Subventions
Deux programmes de subventions principaux :
- Programme Bâtiments : isolation thermique, remplacement du chauffage et rénovations énergétiques globales. Le CECB Plus est souvent requis.
- Pronovo : soutien aux installations photovoltaïques par une rétribution unique.
En savoir plus
État de Fribourg — Amélioration de la classe CECB
— aides cantonales à la rénovation globale
Pronovo — photovoltaïque
— rétributions uniques pour installations solaires
Fedlex — OEneR
— ordonnance fédérale sur l'encouragement
de l'électricité renouvelable
Financement bancaire
Deux formes courantes :
- Augmentation de votre hypothèque, garantie par le bien immobilier.
- Crédit de construction utilisé pendant les travaux puis transformé en prêt hypothécaire.
Des taux préférentiels pour les rénovations énergétiques sont possibles.
Exemples
BCF — Hypothèque Eco Rénovation
— financement dédié aux travaux énergétiques
Raiffeisen — Eco-réduction
— avantage hypothécaire lié à l'efficacité énergétique
UBS — Hypothèque Renovation
— financement de projets de rénovation
Capitaux de prévoyance
- 2e pilier : pour des besoins élevés (CHF 20’000.– minimum). Remboursement possible, mais réduction potentielle des prestations de retraite, d'invalidité et de décès.
- Pilier 3a bancaire : pour des besoins plus limités ; retrait non remboursable.
- Pilier 3a assurance : vérifier la valeur de rachat et les conséquences sur les garanties assurées.
En savoir plus
Raiffeisen — capitaux de prévoyance
— 2e pilier et pilier 3a pour le logement
Répartition indicative des investissements
Ordre de grandeur à titre indicatif, sur la base d'un échantillon suisse de 19 villas individuelles rénovées sans agrandissement, avec isolation de l'enveloppe et remplacement du chauffage.
Exemples publiés :
Le Programme Bâtiments — exemples
— projets de rénovation réalisés en Suisse
Aides financières pour une villa individuelle de référence
🏠
Villa individuelle de référence :
200 m² de surface de référence énergétique (SRE).
☀️ Installation photovoltaïque : puissance de 10 Wc par m² de SRE, avec autoconsommation.
☀️ Installation photovoltaïque : puissance de 10 Wc par m² de SRE, avec autoconsommation.
Programme Bâtiments — mesure M-10
Le montant dépend du gain de classes CECB obtenu.
Sans bonus
CHF 15'000 à CHF 35'000
Avec bonus
CHF 20'000 à CHF 41'000
État de Fribourg — mesure CECB
— conditions et montants officiels
Pronovo — rétribution unique
Installation photovoltaïque de 2 kWc, soit environ 4 à 6 panneaux occupant 9 à 12 m².
Pose sur tuiles
CHF 720.–
Pose intégrée à la toiture
CHF 800.–
Pronovo — subventions photovoltaïques
— calcul et conditions des rétributions
Notes
- La surface de référence énergétique correspond à environ 85 % de la surface brute.
- Les montants sont mentionnés à titre indicatif et doivent être confirmés dans le cadre du projet.
- Bonus M-10 : l'enveloppe thermique du bâtiment doit atteindre une classe CECB B ou C après rénovation.